自建房被城管查到怎么办-法师兄

首先，根据《城镇个人建造住宅管理办法》、《各地市房屋安全鉴定和防治管理规定》等相关规定，自建房屋或返修房屋必须办理相关手续。其次，城市管理综合行政执法局无权认定违章建筑，认定主体是城建部门，且必须要向您下面书面通知和依据，否则，不予理睬。最后，建议您尽快补办相关手续，及时跟相关部门沟通，否则，未经审批而建造的房屋即使不属于违章建筑，必然也要受到处罚的。

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首先，根据《城镇个人建造住宅管理办法》、《各地市房屋安全鉴定和防治管理规定》等相关规定，自建房屋或返修房屋必须办理相关手续。其次，城市管理...

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土地管理法等法律法规明确规定，农村宅基地的使用要进行审批，新建、重建房屋要符合本地规划并要进行审批，取得建房许可手续后方可进行建设，否则，可...

如果真的是违章建筑，只能拆除，否则可以提起行政复议或行政诉讼。1、违章建筑认定的依据，根据城乡规划法的规定，在城市．镇规划区内进行建筑物．构筑物．道路．管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市．县人民政府城乡规划主管部门或者省．自治区．直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。2、我国法律明文规定，违章建筑和超过审批期限的临时建筑，不予补偿。这项规定有力抑制了违法建筑的生存和蔓延，保护了开发、建设部门的利益。3、但实践中行政机关和人民法院忽视住宅鉴定环节，直接以被执行人是否有住宅证明书为定义违法建筑的依据，无证明书住宅都被视为违法建筑。事实上，认定是否为公民合法财产，必须以国家相关法律为依据。4、根据城乡规划法的规定，县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门或乡镇人民政府分别是处理城乡、村庄违法建筑的行政主管部门，有处理违法建筑的行政执法权，当然也是违法建筑的确认机构，人民法院也无权在审理和执行案件过程中确认违法建筑的性质。

1、根据根据《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。据您所述，您在本村荒地修建厂房用于建设，这是违背土地用途管理的规定，一旦有人投诉，你的厂房将面临被认定为违章建筑而被拆除的风险。情节严重，可能涉嫌非法占用农用地罪。 2、根据您的IP地址显示为安徽，根据《安徽省集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法》第一章的规定，集体建设用于可以进行转让、出租，如果你需要在荒地上修建厂房，你所在的荒地必须得为集体建设用地。否则，建管站不可能会批准你的请求。 3、建议您让村委会向规划管理局、土地管理局申请变更土地用途，否则，你的厂房永远不可能成为合法建筑。建议您不要在此建厂，法律风险很大。现在网上有大量类似被作为违章建筑强拆的案例，个人也办理过类似案件。 4、以上回复，希望您能明白其中风险，如有疑问，欢迎继续咨询。

要求拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。