网签购房合同落户标准是什么

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• 问购房合同是如何落户的
  

  我国公民在北京市购房合同落户口的回答是单位集体户口、郊区县产业园区户口、大公司落户某个区县之后区县政府给的户口，都可以通过买房落户的。 凭购房合同落户具体的办理流程是： 购房者先到原户籍地派出所办理迁出手续，再到新房所在地派出所办理迁入手续。如果购买的是新房，需要等到新房交房验房之后才能办理。二手房是只要拿到房本当天就可以落户。很多区县曾经执行过原来户主不迁走，现在业主不能落的政策，但是因为这样引发了太多无主的矛盾，所以一般区县的派出所都改成购房人本人拿着房本就能入户的新政策。如果房本扣在银行了，可以借出来，或者用购房合同也行。

• 问网签的购房合同是什么意思
  

  网上签约不是正式的购房合同。房屋网上签约是指买卖双方签订合同后，应向房地产相关部门备案，并在网上公布。然后给个网签号，可以通过这个号在网上查询。网上签约是为了使房地产交易更加透明。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签订合同之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记手续。房地产管理部门应积极应用网络信息技术，逐步实施商品房预售合同网上登记。可委托代理人办理商品房预售合同登记备案手续。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

• 问购房合同网签的步骤是什么
  

  1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。 开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的（电子）合同，购房者和 2、开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）。 3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

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