如果居民承包土地该怎么办呢？-法师兄

目前如果居民承包土地的话，一般来说农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。第十五条农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由此可见,《农村土地承包法》明确规定：土地承包人必须是当地集体经济组织内的成员.但集体外的个人或单位经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准后,可以取得承包权.当然,要与集体经济组织签订承包合同,获得土地的承包经营权，这也受法律保护。

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根据《土地承包法》第24条对农民如何承包土地规定：“承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的...

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土地承包遇到拆迁的话，《农村土地承包法》第39条规定：承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方...

农田的承包经营权是可以继承的。宅基地要具体看情况，上面有房子的话，房屋产权可以继承，但是集体土地使用权根据土地管理法，就不一定了。如果你是本村村民，同时没有其他宅基地，是可以继承的。如果不符合上述条件，是不能办土地使用权继承手续的，目前没有什么好办法，只有等房子居住到彻底废弃了，由村委会收回宅基地用于安置其他符合条件的村民。

村委会不可以收回农民的家庭承包地。根据《农村土地承包法》的规定，发包方（村委会）可以提前收回家民家庭承包地的只有一种情形，即只有在农户全家迁入设区的市且转为非农业户口的情况下，发包方才可以收回土地，而村委会需要用地农户的承包地，并不是收回承包地的法定理由，因此，村委会（发包方）无权因此收回农户的承包地。当然，村委会可以与农户协商调整土地，但农户有权拒绝协商。

对于土地承包纠纷来说，最常见的就像你的描述情况一样，经常出现土地承包合到期后不归还承包地的时候，诸如此类问题，你可以参考如下几点方式解决: 1.双方协商与对方协商，并标明自己的态度，指出他们行为的违法性，为了减少双方的时间和经济成本，看是否能达成一致意见。 2.上报村委会，由村委会出面调解如若和原来一样，对方置之不理，一意孤行，由于农村承包地的所有权是属于村集体的，因此涉及到土地纠纷的最基本的方法就是找村集体出面解决，他们是有这个权利也有这个义务的。 3.如果村委会出面仍然无法解决，找农村土地承包仲裁机构申请仲裁好在你们当时是签订了土地租赁合同的，里面对于土地出租时限、违约责任应该都有讲得很清楚，这时你可以先去县级人民政府申请解决这个问题，如果你们双方对于政府的处理都没有异议，那么你可以拿回自己的土地，至于这一年的承包费用看处理结果。如果还有异议，就找农村土地承包仲裁机构申请仲裁，这一点在目前《农村土地承包法》第51条中有作出规定。 4.走司法途径，向人民法院起诉如果你们之间一方对仲裁结果还有异议的，就走司法程序吧，向人民法院起诉，必要情况下请一个专业的农村土地纠纷律师，来维护自己的土地权益。