地产公司申请破产要注意什么问题?-法师兄

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问公司申请破产需要注意哪些

公司申请破产需要的条件是，公司不能清偿到期债务，具有资不抵债、明显缺乏清偿能力等情形；公司的债权人或者公司自身向法院申请破产，并且是向公司住所地的人民法院申请。
问购买破产资产需要注意什么问题

破产资产收购要注意的问题是： 1、查询企业的注册资本，是否有虚假出资的情形； 2、需要注意公司的资产结构、股权配置等财产状况； 3、需要订立书面的收购协议。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十一条规定，管理人应当及时拟订破产财产变价方案，提交债权人会议讨论。第一百一十二条规定，变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时，可以将其中的无形资产和其他财产单独变价出售。
问个人申请破产程序以及需要注意的问题是什么

一、债权人申请债权人申请债务人破产，应当向人民法院提交下列材料： 1、债权发生的事实与证据 2、债权性质、数额、有无担保，并附证据 3、债务人不能清偿到期债务的证据二、债务人申请债务人申请破产，应当向人民法院提交下列材料： 1、书面破产申请 2、企业主体资格证明 3、企业法定代表人与主要负责人名单 4、职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况和安置预案 5、企业亏损情况的书面说明，并附审计报告 6、企业至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等 7、企业在金融机构开设帐户的详细情况，包括开户审批材料、帐号、资金等 8、企业债权情况表，列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况 9、企业债务情况表，列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间 10、企业涉及的担保情况 11、企业已发生的诉讼情况 12、人民法院认为应当提交的其他材料三、破产申请书应当载明下列事项 1、申请人、被申请人的基本情况 2、申请目的 3、申请的事实和理由 4、人民法院认为应当载明的其他事项根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》的规定，申请(被申请)破产的债务人应当具备法人资格，不具备法人资格的企业、个体工商户、合伙组织、农村承包经营户不具备破产主体资格。国有企业向人民法院申请破产时，应当提交其上级主管部门同意其破产的文件其他企业应当提供其开办人或者股东会议决定企业破产的文件。四、企业申请破产需要注意的问题 1、要纠正企业破产就是逃避债务的错误观念 2、作好企业破产前的清算工作 3、企业职工安置预案应依法作出 4、依法作好破产清算工作。