按揭房能不能加配偶名字

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• 问按揭房上能加名字吗
  

  在房产证上加名字的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。您当初既然选择了贷款按揭买房，商品房就处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理加名手续。因为没还完房贷前，房子是抵押给银行物，本人无权进行所有权的变更。

• 问安置房能加配偶名字吗？
  

  安置房能够加配偶名字，只要房屋所有人出具一份同意添加配偶的证明，书案发到期不动产所在地的不动产登记机关申请办理登记即可。办理相关登记是应当携带双方的身份证、房屋产权权属证明以及其他相关材料。

• 问婚后按揭房产证能加名字吗
  

  按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人，按揭买房房产证加名字需要110元手续费。 1、需要先去银行办理抵押手续变更; 2、所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元。如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款)，需要加200元费用。

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