合同解除有哪些法律规定

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• 问法律规定合同解除有哪些法律后果
  

  1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括： （1）返还财产所产生的孳息。 （2）支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用。 （3）因返还财产所支出的必要费用。 2、根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定： （1）协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。 （2）因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。 （3）解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失。解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

• 问解除劳动合同有哪些法律规定
  

  关于解除劳动合同的相关规定：1、职工可以提前三十天通知用人单位解除劳动合同 这是生活中比较常见的，这种解除方式适用于用人单位不存在过错的情形。 2、用人单位存在过错的，职工不用提前三十天通知解除劳动合同 用人单位存在没有按照劳动合同约定提供劳动条件、没有支付劳动报酬、没有按时为职工缴纳社保、用人单位的规章制度违反法律规定等情形，职工不再需要提前三十天通知解除劳动合同。 3、用人单位严重侵害职工权益的，职工可以随时解除劳动合同 比如用人单位实施危害职工人身权利的行为，强迫职工从事危及人身安全的工作等。

• 问卖房合同解除法律规定有哪些
  

  从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由 (一)出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人； (三)商品房预售许可证存在欺诈； (四)出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实； (五)出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实； (六)出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实； (七)房屋存在质量问题严重影响正常居住使用； (八)迟延交付房屋超过法定期限； (九)迟延办理房产证超过法定期限；

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