银行他项权证需要什么资料-法师兄

1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书

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银行办理他项权证需要的手续有：房地产抵押权设立登记申请表原件;房产档案馆查档证明原件;登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;房屋所有权证复...

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1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权...

1、房地产权证 2、他项权证 3、注销登记申请表4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件，(盖公章且证明中须注明他项权证号)5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章) 6、受托人到现场，出具身份证原件、复印件7、还款证明、委托人身份证复印件土地抵押登记程序办理程序1、土地抵押登记申请 2、权属审核 3、公告 4、注册登记 5、颁发《土地他项权利证明书》申请人应提交的资料 1、申请人申请登记的正式文件;(单位)2、《土地登记申请书》; 3、抵押人、抵押权人营业执照(单位); 4、抵押人、抵押权人法定代表人身份证明书(包括个人); 5、抵押人、抵押权人身份证原件及复印件;6、法人委托书及代理人身份证原件及复印件(专业代理机构需提供资质证明及代理人职业资格证书原件及复印件); 7、土地评估报告; 8、借款合同、抵押合同及抵押资产清单; 9、土地使用权出让合同;10、《国有土地使用证》原件及复印件; 11、续期抵押登记的，抵押权人须提供继续设定抵押的合同; 12、地上建筑物、其他附着物产权证明,已办理房产抵押的证明(房屋他项权利证书原件及复印件); 13、 ⑴属共有土地使用权抵押的，需提供土地共有人同意的书面意见; ⑵属外商投资企业、股份制企业应提供董事会决议; ⑶属划拨土地使用权抵押的，需提供主管部门或国资管理部门同意的书面意见;并补办出让手续，补缴土地使用权出让金; ⑷一宗地多次抵押的，应提交土地使用权和房屋所有权面积、价值、已抵押情况等说明以及第一抵押权利人同意重复抵押的证明。

办理他项权证需提供的资料：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

借款人持本人身份证、借款合同到银行提交提前还贷申请，填写完申请表格资料，按照银行规定的日期存入足够的还款款项即可。假如是一次性全部还清贷款，还需要在存入足够还款款项后，持还款凭证，到银行办理他项权证撤销申请，取回原先抵押给银行的房产证，假如房屋为期楼，则在银行办理他项权证备案撤销申请，等房产证办理手续完毕就可到房产部门取回房产证。按不同银行规定及实际个案，提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕。 1，按揭的房屋可以出售的。 2，按揭房屋买卖流程：首先是将剩余的银行房贷还清，然后撤销他项权证的抵押，最后是拿到房产证后跟买方去房管局办理房产过户手续就可以了。