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房产证过户分两种、一种是全款买房、另外一种的货款买房。全款买房,房东有贷款:双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日...
一般情况下,房产过户所需时间如下:国有土地范围内房产过户的时间一般为30个工作日,集体土地范围内房产过户为60个工作日。办理过户时需要携带的...
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如果是协议离婚,双方可以就房产过户问题达成协议,明确双方什么时候办理过户事宜,具体过户需要多长时间与当地房产登记管理中心确定。如果是诉讼离婚,并注明合作过户时间,则双方按照判决书或调解书的时间办理过户。一方不合作过户的,另一方可以向法院申请强制执行判决书或调解书。
房产过户可在30个工作日内完成。房地产过户需携带身份证、户口簿、结婚证、购房合同、房屋相关产权证等资料,到房地产交易中心办理房地产证过户手续,房地产局给予收据,按收据上说明的日期缴纳税款,缴纳税款后可以拿到房地产证明书完成过户。
从受理过户登记申请之日起算,房子过户需要的最长时间不会超过30个工作日。具体的时间,应以实际花费的时间为准。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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