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法院会对房产进行查封,不得转让。对查封的房产进行评估,然后进行拍卖,将拍卖款交付申请人。执行时应当保留被执行人生活必须品,如被执行人只有一处...
如果已经有了判决,法院不应该在执行时要求你提供担保,已经提供担保的也应当及时解除,法院的做法有违法之嫌。而且你作为判决的权利人,房子被卖掉更...
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根据实践情况,拍卖程序一般可在六个月左右完成。一般有以下程序:1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。3、另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月。
法律由于角度不同所以观点不一,即使你问法院的法官法官也只能说自己的想法,不可能代表其他法官,这也就是同案不同判的原因了。所以最重要的是审理你的法官是怎么认定的。依你所说,我个人认为你要想得到一半的房产还是有可能的,虽然在法律上你弟弟弟妹是产权人,但你毕竟还有很多证据证明这个房屋和你有关系,法院因此确认你的一半产权是有事实依据的。但法官能否因此判决房屋卖掉大家分钱,我认为恐怕还不能那样判,毕竟要保证人居住的权利,法官能否把弟弟老家的房子算作有住房这也是一个问题。无论怎样你要想找唯一答案没那么容易的,还是想办法解决问题吧,实在不行就诉讼。
法院会对房产进行查封,不得转让。对查封的房产进行评估,然后进行拍卖,将拍卖款交付申请人。执行时应当保留被执行人生活必须品,如被执行人只有一处房产,要看房产的价值的大小,如价值很大,如高档住房,就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人,保证当地平均住房面积与水平,实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制,拍卖款不必保留。
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