按缴存基数公积金贷款额度计算公式

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• 问公积金贷款额度怎么计算公积金贷款额度计算
  

  公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。基于还款能力的公积金贷款计算公式为：贷款金额＝［（借款人或夫妻月工资总额）　借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款）×还贷能力系数40％－借款人或夫妻现有贷款每月偿还贷款金额］×12（月）×贷款年限。月薪总额＝公积金月缴／（单位存款比例）　个人存款比例）。

• 问住房公积金缴存基数计算
  

  职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

• 问怎么计算公积金缴存基数
  

  今天在这里为大家解答一下缴存基数怎么算？一、公积金缴存基数职工月缴存基数＝职工上年工资总额÷12工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字[1990]1号文）为依据，包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、、特殊情况下支付的工资，新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额二、公积金缴存计算职工住房公积金月缴存额＝职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额；职工个人住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例；单位资助住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例。

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