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①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不...
1.根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百零五条第一款的规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 2.因此，在签...
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房屋租赁合同最长期限是多少年 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。 出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人自主约定，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的时间限制，同时也是当事人承担违约责任的前提条件，它关系到承租人使用租赁物的时间长短，支付租金、交付租赁物的时间限制等。租凭合同生效起止如下： 1、合同没有写明何时生效的，则签字完毕即生效。如果也没有写明期限的可视作无期限租凭合同，最长可以为二十年限。 2、合同注明何时生效的何时结束的，以注明的时间为准。《》第二百一十四条对租赁期限作了最高限制即不得超过二十年，超过二十年的部分无效。超过时限有以下两种方式解决，重新订立合同，或者不订立合同视为再续签二十年。
随着租房市场的火热，租房也越来越正规化，以前租房很少有签订租房合同，但是现在一些正规的中介，如果租房，都是需要签订的，有的时候看了房子之后立马就签订了租房合同，但是租房者可能会产生疑问，租房合同生效时间从什么时候开始算。租房合同生效有两种情况： 1、合同没有写明何时生效的，则由房屋签字完毕后即生效。 2、合同标明何时生效的，以标明的时间为准。假如合同是10号签订，落款日期为10号，但是合同里写明租房期限到2014年12月15日为止，则10号到15号这几天可以是房东附送的，你们可以提前去打扫，甚至住进去。
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