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如果这个房子是您父亲和母亲婚姻存续期间购买的,那么虽然房产证上只有您父亲一个人的名字,其实还是老两口共有的。父亲去世后,母亲还有其他几位子女对该房产的一半(也就是父亲的一半)享有继承权。如果父亲想把房子给老儿子,那么需要其他子女将享有父亲房产继承权的部分签字同意给这个老儿子。如果不签字,母亲也无权处分,母亲只能立遗嘱将她自己所有的那部分都给老儿子。母亲百年以后,老儿子可以主张要该房产的所有权,但需要对其他兄弟姐妹进行赔偿。如果把该房产卖了,老儿子享有的份额较大,得到的卖房款就相应较多。
1、户口与房屋产权没有直接关系,房子属于你母亲的个人财产;2、如果没有遗嘱,你母亲的现配偶和子女都是第一顺序继承人,有继承权;3、子女看是否和你母亲形成抚养关系,即来你家时,是否已经成年;4、如果配偶死亡,看配偶是否已经继承到他的那一份;5、在发生转继承的情况下,是可以继承到一份的。
房屋产权以登记为准,虽然只登记在父亲名下,但房屋是父母的夫妻共同财产,其中有母亲一半产权。母亲去世后,房屋的一半成为遗产。对于母亲的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的发生法定继承,由你母亲的父母(如果健在)、父亲和你母亲所有的子女平均继承。因此,你父亲现在擅自将房屋立遗嘱给孙子,属于部分无权处分,遗嘱部分无效,其他法定继承人可以要求继承分割该房屋中属于自己的份额。
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