父母去世房子怎样过户

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• 问父亲去世, 母亲健在, 房子怎样过户
  

  如果没有遗嘱，所有继承人到场，携带派出所户籍证明，到房产局写好协议和声明，直接过户至你母亲名下。父亲去世后，房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承，如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议，则由所有继承人共同到公证处办理继承公证，其他继承人作出放弃继承的意思表示，母亲凭公证书向房管局申办过户登记；如果继承人之间对遗产的继承存有争议，则由母亲起诉后由法院就继承问题作出裁决，凭法院的裁决书申办过户登记。

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  一般平分，一半是遗产，一半归你父亲。 继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 继承方式：继承之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。

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  如果父母名下的房子都是他们在婚后所建或所买：即使只有一方名字，也是夫妻共同财产，你父亲去世后，2套房子的一半是你母亲的，另一半是你父亲的遗产，没有遗嘱的由你父亲的继承人继承。如果你父母有书面的协议约定房子归属，按协议处理父、母各自的份额。你父亲的遗产，由你母亲、你和你弟、现在还在世的你爷爷奶奶共同继承。继承的方式，一是到公证处公证继承后过户，二是到法院起诉后过户。不管哪种方式，费用都差不多。

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