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中国大力加强保障性住房建设,进一步改善人民生活条件,促进房地产市场健康发展。随着2011年1000万套保障性住房任务即将结束,北京、上海等地于2011年12月密集出台新的保障性住房管理政策,针对保障性住房资格欺诈、欺诈性购买和租赁分配的混乱局面。2013年12月2日,北京市政府表示,2014年将完成10万套保障性住房。2015年,两部委:市县可以购买保障性住房的商品房。
保障性住宅是政府为中低收入住宅困难家庭提供的限定标准,限定价格和租金的住宅,一般由廉租住宅、经济适用住宅、政策性租赁住宅、方向性住宅等构成。这种类型的住宅与完全由市场形成价格的商社不同。
保障房是指由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。保障性住房的购买标准因地区而异,一般包括家庭年收入、人均住宅面积、户籍是否在本地区等几个方面。
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