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首先看房子是否有产权，如果产权是单位，只有承租权，不存在继承的问题；如果是有产权房，看产权证上产权人。 如果产权人是你哥哥一个人的，那么和你...
一般情况下，死者先去世，其父亲后去世的话，父亲有继承权，父亲去世后，父亲自己的财产以及他从死者那里继承的遗产重新作为父亲的遗产，死者的妹妹和...
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福利院有权得到房屋。你的父母去世后，你和你的哥哥都有权继承老人的遗产。《城市社会福利事业单位管理工作试行办法》第9条规定，收养人员死亡后的遗产、遗物由社会福利事业单位收管，用于本单位的福利事业。你的哥哥在1978年被社会福利院收养后，收养期间的一切费用都由福利院支付，根据上述法律，你的哥哥死亡后其所享有的房屋产权应归福利院所有。
依你所说，首先，要是这两套房子都是你父亲的个人财产，要是没有其他法定情况，则你、哥、母亲是继承人，一般是平均继承如果这两套住房是你父母的共同财产，则属于你父亲的一半由你们三人继承，一般是平均继承，属于你母亲的一半由你母亲处分如果这两套房子属于你们的家庭共同财产，则属于你父亲的那四分之一由你们三人继承
从你的叙述来看，你的哥哥的合法继承人有这样几个，一个是生母、一个养母、你父亲、他的妻子、共计四人。你不属于继承人。涉及的待分配财产有两个：死亡赔偿金；房屋。 死亡赔偿金不属于遗产，但是这并不意味着他的生母不能分配，对于该部分赔偿金按照最高人民法院的相关的规定应当比照遗产进行分配，但是应当对于生前和其生活亲密的人多分。这是基本原则，因为生母对其照顾较少，所以她占有的份额应该是很少的。具体是多少，这个是法官的自由裁量权的范围。 对于房屋，因为你没有说明取得的时间，所以是比较难直接回答。如果该房屋属于你哥哥结婚登记前取得的，则其妻子和其他人份额一样，如果是婚后取得则属于他们夫妻共同财产。在分割前要分出一半，剩余的一半四个继承人才能分割，当然债务的承担一样是这样的，关于你父亲的首付问题，我个人认为属于赠与。
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