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经济适用房可以买卖,但是需要满5年以后才可以。对于已经住满5年的经济适用房,业主依照市场价格进行出售,出售后业主需按房屋成交额的10%补交综...
经济适用房5年后可以买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格适中,能够适应中低收入家庭承受能力的房屋,五年内不得交易。买卖交易时,转让超过...
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一、经济适用房可以买卖。二、经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审核。3、列入三年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的房屋,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购。4、政府不回购的房屋,产权人在缴纳土地出让金和收入后可以上市交易。
经济适用房是可以过户的,但是其过户方法比较麻烦,需先上市转成商品房后再以赠与的方式过户到儿女名下。契税按1%征收。 买房子是一个重大事情,一下子投入这么多钱,突然别人告诉你,房子不能够过户自己手上,那么买房人就亏了。所以买房子时候,要多看一下房屋产权人,房屋有没有抵押相关事情等。遇上房屋纠纷,建议咨询专业的律师,更好地更快地解决问题。 (责任编辑:汤先森)
经济适用房对于普通人而言是一个很好的决定,大家一般工薪族都是能够买的起的,所以对于他们能否买卖给出答案,对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
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