建筑施工合同生效条件包括哪些内容-法师兄

1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。协议条款约定的、具有发包主体资料和支付工程价款能力的当事人。订立合同的人必须具备一定的独立表达自己的意思和理解自己的行为的性质和后果的能力，即合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。法人和其他组织的权利能力就是他们的经营、活动范围，民事行为能力则与他们的权利能力相一致。 2、双方必须签字盖章; 《建设工程施工合同》应自双方当事人签字或者盖章时生效，即包含签字生效、盖章生效、签字和盖章生效三种。承包人不可做如下约定：“合同双方签章后生效”，避免产生合同无效的争议。约定该项内容的同时承包人要注意一个问题是，签字的主体必须是法定代表人签字或者由其出具《授权委托书》授权的人签字才有效。 3、合同的履约担保已到位; 4、合同约定的生效日期已满足; 5、必须是符合建筑法律法规的合同，若不符合或违背则属无效合同。

答

施工合同主要包括以下内容： 1名、性别、年龄、地址等身份信息； 2、标的项目的名称、范围、施工周期、开工竣工时间、工程质量、工程成本、技术数...

答

施工合同包括施工合同、勘察合同和设计合同。合同的具体内容包括当事人的姓名或姓名、住所等信息；项目名称、范围、质量；工期；竣工验收；质量保证范...

一、发包人和承包人的名称二、发包人负责人和承包人负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同的必要条款。当事人不能明确权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时难以解决；三、承包项目的内容和发包人的具体要求。这也是承包合同必须具备的，没有这个承包合同就不能成立的四、承包期限和起止日期。承包期直接关系到双方权利义务的履行时间，涉及当事人的利益；第五，发包人和承包人的权利义务。双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务；第六，承包人延迟履行应承担的责任。包括承包商因素造成的延期开工和延期完工；七、发包人因素造成的延期开工导致承包人未能按时完工的责任；八、验收方式、标准和付款方式；九、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。

施工合同审查的内容包括： 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格； 2、注意工程承包范围的审查； 3、注意标明开工日期的成立标志； 4、注意审查组成合同文件的顺序； 5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置； 6、注意审查对安全文明施工的约定； 7、注意审查对于工期顺延的约定； 8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序； 9、注意审查合同价款的确定方式； 10、注意审查工程进度款支付方式； 11、注意审查关于工程变更的约定； 12、注意审查关于竣工验收和结算的约定； 13、在对于施工合同违约责任约定的审查过程中的注意点； 14、关于合同生效时间、地点效力的约定审查 15、关于争议解决途径、地点的约定审查 16、其他注意点。

工程承包范围：1。特级企业1。取得施工总承包特级资质的企业，可承担本类别各级工程的施工总承包、设计和开展工程总承包和项目管理业务；2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口航道、水利水电等专业任意一项施工总承包特级资质，其中两项施工总承包一级资质，即可承接上述专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，并开展相应设计领导专业人员齐全的施工图设计业务。3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石化、电力等专业任意一项施工总承包特级资质，其中两项施工总承包一级资质，即可承接上述专业项目的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，开展相应设计领导专业人员齐全的施工图设计业务。4、具有特殊资质的企业，限于承担施工单项合同金额3000万元以上的房屋建筑工程。二、一级企业可承担单项建筑安全合同金额不超过企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程施工：（1）40层及以下、各种跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的结构；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三、二级企业可承担单项建筑安全合同金额不超过企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程施工：（1）28层及以下、单跨36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的结构；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。四、三级企业可承担单项建筑安全合同金额不超过企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程施工：（1）14层及以下、单跨24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的结构；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。