法院强制执行的农村房怎样分-法师兄

根据现行法规，农村在宅基地上自建的房屋不能够上市流通，也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理（但可以对其农村住宅实施查封的强制措施）。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

答

这个要看具体的案情，一般情况下是不可以的，有些情况下则可以强制执行，比如有两套房产，或者诉讼的内容是因为你的房屋侵权被法院判决拆除，这些情况...

答

法院执行时，可以强制执行被执行人的房屋。但对于农村房屋，国家法律是限制买卖的，即只能出售给本村村民。 1、根据现行法规，农村在宅基地上自建的房屋不能够上市流通，也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理；（但可以对其农村住宅实施查封的强制措施） 2、同样，根据目前的法律法规以及司法解释，一般类似家电这一类生活用品为保证被执行人的基本生活，也是不列为强制执行的财产对象的；（一台二手家电通过法院评估、拍卖，中间扣掉评估费、拍卖费，还剩下多少钱，这是非常划不来的处置方法） 3、强制执行的财产：被执行人（单位）的银行存款、流通的房产、土地使用权等可以上市流通的财物；

法院强制执行根据《民事诉讼法》第22章的规定，我国人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种：一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。人民法院采取冻结措施时，不得冻结被申请执行人银行账户内国家指明用途的专项资金。但被申请执行人用这些名义隐蔽资金逃避履行义务的，人民法院可以冻结。冻结被申请执行人的存款的最长期限为六个月，需要继续冻结的，应在冻结到期前向银行、信用合作社等办理冻结手续，否则，逾期不办理，视为自动解除冻结。划拨是指人民法院通过银行或者信用合作社等单位，将作为被申请执行人的法人或其他组织的存款，按人民法院协助执行通知书规定的数额划入申请执行人的账户内的执行措施。划拨存款可以在冻结的基础上进行，也可以不经冻结而直接划拨。人民法院采取查询、冻结、划拨措施时，可直接向银行营业所、储蓄所及信用合作社提出，无需经其上级主管单位同意。外地人民法院可以直接到被申请执行人住所地、被执行财产所在地的银行、信用合作社查询、冻结和划拨存款，不需经当地人民法院同意或者转办手续。当地银行、信用合作社必须协助办理，不得以扣收到期贷款或贷款利息等任何理由拒绝和搪塞。拒绝协助的，人民法院可以依照《民事诉讼法》的规定予以罚款，建议监察机关或者有关机关给予纪律处分。

判决、裁定发生法律效力后,债务人未按照判决或裁定所确定的期间履行债务的,债权人可以申请人民法院强制执行。向人民法院申请执行仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书和行政机关的处理或处罚决定的,应当交纳申请执行费。一方当事人逾期不履行发生法律效力的法律文书确定的义务,对方当事人可以依法向法院申请执行。发生法律效力的法律文书包括: 1)人民法院制作的发生法律效力的民事、经济、行政判决书、裁定书、调解书、支付令、民事决定书、财产处罚决定书以及具有财产执行内容的刑事判决书、裁定书; 2)仲裁机关制作的已经发生法律效力的依法可以申请人民法院执行的裁决书、调解书; 3)公证机关制作的已经发生法律效力的依法可以申请人民法院执行的追偿债款、物品的文书; 4)行政机关制作的已经发生法律效力依法可以申请人民法院执行的处罚决定书和处理决定书; 5)人民法院制作的承认并同意协助执行外国法院判决、裁定的裁定书及执行令; 6)人民法院制作的承认并同意协助执行外国仲裁机构裁决的裁定书。当事人申请执行,必须向法院递交申请执行书,说明申请执行的事项、理由和要求,并尽可能提供被执行人的开户银行账号及财产情况。当事人可以委托代理人代为申请执行。委托代理人代为申请执行的,必须向法院提交委托人签名或者盖章的授权委托书,写明委托事项和权限。在执行行政强制执行时，法院的判决、裁定发生法律效力后当事人履行义务就是命令。行政强制执行的性质是严重的，当事人应该意识到这一点，不要不把精力放在不履行义务上，及时履行义务可以做更多有价值的事情。法律的严肃性需要每个人引起重视。