按揭房贷款利率

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• 问房产按揭贷款利率是多少
  

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率： 4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%。

• 问按揭贷款买房利率怎么算？
  

  1、等额本息法：计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。 2、等额本金法：计算公式 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。

• 问贷款买房按揭利率是多少
  

  每个地方经济发展水平不同，以及当地房价水平各有不同，所以房产按揭贷款利率也是不一样的。目前，中国人民银行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月）年利率：4、35％；6个月－1年（含1年）年利率：4、35％；1－3年（含3年）年利率：4、75％；3－5年（含5年）年利率：4、75％；5－30年（含30年）年利率：4、90％；贷款利率需要结合你申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合定价，个人购房后需要携带证件到经办网点审批后才能确定。

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