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租房装修费用谁出

2021-10-25
首先,关于装修的问题,承租人得到承租人的明确同意,或者没有得到承租人的明确同意,承租人知道不反对,构成了善意的附加。承租人善意附加房屋,终止合同,承租人将房屋返还给承租人时,承租人享有承租人附加行为增加的租赁物的价值。如果承租人未经承租人同意擅自装修房构成恶意附加。承租人的装修行为侵犯了承租人的房子,必须承担侵权责任。如果承租人构成侵权,承租人不仅不能要求承租人补偿装修,而且承租人可以因恶意装修造成损失而要求赔偿损失。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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