办理房产继承需要哪些手续-法师兄

继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户，。重办继承人名字房产证。费用：评估费千分之六，依据评估价交纳2%公证费，过户有几百元手续费。

答

(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评...

答

房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明...

要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。办理继承房屋过户手续： 1.被继承人的死亡证明,该证明需要到被继承人所属的派出所开具 2.继承人也需要有一个继承证明,该证明需要到被继承人所在的单位(无单位的情况可以去所属的居委会或者是村委会开具) 3.当然,继承人的身份证件也是少不了的 4.继承人要继承房产,自然还需要有房产证,所以我们要携带被继承人的房产证明或者是其他的证明文件。

一、如何办理继承房地产户口（一）办理房地产证明书户口手续，在继承人户口所在地派出所取消户口登记，办理死亡证明书（二）办理房地产证明书户口手续，到区或市公证处（原出口商社到市公证处）办理继承权公证，房地产继承分为两类：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的资料有：1、继承人死亡证明书2、办理房地产证明书的户籍手续需要该房屋的所有权证明书或其他证明书3、户籍簿或其他可以证明继承人与法定继承人亲属关系的证明书4、办理房地产证明书的户籍手续需要继承人的身份证明书。遗嘱继承权公证另需提交的资料：继承人立的遗嘱（该遗嘱必须是公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能认定其真实性，暂时不采用）。（三）办理住宅户口登记，申请人是继承人或遗赠人。申请人应向注册机构提交《不动产注册申请书》（原件）．身份证明书（复印件）．不动产权证明书（原件）．继承权公证书或遗嘱公证书（原件）权利税纳税证明书（原件）。（4）遗赠与法定继承．遗嘱继承不同，需要缴纳税收。二．继承房地产需要什么资料1、公证处需要原所有权人的死亡证明书、生育票复印件和所有当事人的身份证明书、户籍簿复印件。2、住房管理局需要材料和普通户口基本相同，但需要公证书。3、继承房地产所需费用1、公证费40元／平方米＊生育票面积2、继承公证费80元／单曲放弃继承公证80元／人。

关于你的问题房产继承公证需要什么手续办理我给出以下回答：1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。7、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况，到继承人或者被继承人单位盖章。8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。9、证人一名(带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系)。10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱。11、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。