双方离婚夫妻共同还贷的房产如何分割

大家都在问查看更多

• 问夫妻双方离婚共同财产如何分割
  

  《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定：“夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。”这体现了男女平等、有利生产生活等公平原则。笔者认为，夫妻双方分居期间感情已经破裂，在此情况下，考虑到此时财产的来源情况，夫妻之间的收入与支出并不会出现混合的情况，根据公平合理原则以及权利义务对等原则，人民法院在具体处理时，应当对此时一方的财产所得进行区别。

• 问夫妻共同还贷的房产在离婚时如何分割
  

  1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

• 问夫妻共同还房贷时，离婚时房产如何分割？
  

  夫妻共同偿还抵押贷款的房屋是夫妻共同财产的，分割方式优先，协商不成的，向法院起诉，法院按照照照顾孩子、女性、无过错方的原则进行分割；房屋一方婚前支付首付，婚后共同偿还的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方应当赔偿另一方。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  夫妻双方离婚房屋财产如何分割

  1,466人已观看

• 1'00
  夫妻离婚后共同房产如何分割

  1,611人已观看

• 1'16
  离婚夫妻共同财产如何分割

  1,598人已观看

• 1'00
  二婚夫妻双方的财产如何分割

  573人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚后夫妻双方共同还贷的财产离婚如何分割

  126人已浏览

• 
  离婚时夫妻双方共同还贷部分如何分割

  152人已浏览

• 
  离婚夫妻双方的共同财产如何分割？

  325人已浏览

• 
  夫妻双方离婚，共同财产如何分割

  151人已浏览