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签订商品房买卖合同的注意事项： 1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设...
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那就要继续找了,找到了,才能够进行继承分配,继承中是不能遗漏任何一个继承人的,遗漏了继承人,如果没有给他预留遗产份额,遗产分配也是无效的.所以,还可以采取给转位继承人留下遗产份额,其余继承人先分配的方式,解决现在的问题。
你问的关于遗赠人明示的问题，律师告诉你只要法定继承人提不出证明受遗赠的人曾明确表示放弃遗赠的证据，都视为接受遗赠。没有必要要书面的文件送达法定继承人。 也就是说，想要说明受遗赠人没有接受遗赠，是要法定继承人去举证，受遗赠人明确申明不接受遗赠的！ 当然同时，受遗赠人必须提出遗赠人要把财产遗赠给他的证据！也就是遗嘱，而且最好是公证过的。 如果你不放心的话，可以发送电子邮件的。但是法定继承人照样可以不承认，正是为了防止这种情况的出现，才不需要遗赠人举证自己接受了遗赠，而是要法定继承人举证遗赠人没有接受遗赠。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。” 在当前房地产行情剧烈变化的形势下，买卖房屋退定金的纠纷层出不穷。
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