相关问答
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约...
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约...
大家都在问查看更多
你的情况要具体分析。 1、首先,协议是有效的,但是如果协议约定“暂定80-90平方米”或“约80-90平方米”的,则你不属于违约。 2、如果协议中没有上述措词的约定,那么你应当将多收的购房款退给买方,买卖协议继续执行。 3、我不知道买方要求你赔10000元的依据是什么,是协议中明确约定违约金是10000元吗?如果协议中没有约定违约金10000元,买方的要求不符合法律规定,如果协议中约定有违约金10000元,买方所主张的违约金过高,你可要求降低。
1.定金是在没有缴纳购房款时的违约保证,即买受人违约定金不退,业主违约双倍返还。 2.如果已签订合同且买受人已经缴纳了购房款(首付款或者全款),则按照合同约定由违约责任人承担违约金,这里约定的违约金数额一般是一个准确的数字,比如2万,3万,或者交易价的10%(最高不得超过20%)等。 3.中介的佣金应该在合同里有明确约定,一般为交易价的3%,由交易双方均分承担。如果出现合同违约,则违约方的佣金不退,即表示非违约责任人不缴纳佣金,而且佣金不得从违约金里扣除,因为违约金是非违约责任人应得的经济损失补偿。
买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔造成的违约 房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约。 签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,这应当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为一时冲动而购房,导致违约的尴尬境地。如果确实履行不能,要勇于承担违约责任,尽快解除房屋买卖合同,防止陷入债务泥潭而无法自拔。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
867人已浏览
138人已浏览
303人已浏览
194人已浏览
网友热门关注