申请两限房需要满足的条件都有哪些？

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• 问申请房贷需要满足的条件有哪些？
  

  1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民 2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录 4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保 5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定 6、在银行开立个人结算账户 7、银行规定的其他条件。

• 问专利申请都需要满足哪些条件
  

  虽然各个国家的专利法不尽相同，但中国和许多国家都严格要求用于申请专利的发明创造要符合三个条件：实用性，新颖性和创造性。 新颖性：是指该发明或者实用新型不属于现有技术，也就是没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日之前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。 创造性：是指同申请日以前已有的技术相比，发明有突出的实质性特点和显著的进步，实用新型有实质性特点和进步。 实用性：是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。

• 问北京限价房申请需要满足哪些条件？
  

  1、北京本市城区正式户口；无自有产权住房或现有住房人均建筑面积不超过16平方米。同时，符合条件的家庭限购一套限价商品住房，购买后不得再次申请。 2、限价商品住房主要用于解决本市住房困难居民的居住问题，申购条件未对家庭拥有北京本市五城区户口数作要求。换句话说，即使整个家庭只有一个成都城区户口，也可申请购买限价商品住房。 3、同时，家中有孩子的离异或丧偶的单亲家庭，也可申请购买北京限价商品房，比如离异或丧偶的单身汉就不能申请。限价商品住房对家庭可以购买的面积并未作硬性规定，在家庭年收入上也未作具体要求。 4、申购家庭可根据自身的经济情况来决定购买的限价商品住房的面积大小。此外，《意见》规定，购房人在取得房屋权证并自住五年以后，方市交易。这将避免出现某些人为赚取差价，申购成功后再卖房。 5、自住五年后方市交易《意见》规定，限价商品住房实府定价，原则上参照我市上年度同区域同类住房的房价，涨幅低于售房当期全国房价的平均涨幅，具体标准将由北京市房管局会同市物价局在销售前确定并向社会公布。

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