离婚房产分割一般的办法有哪些

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• 问离婚财产分割一般有哪些原则
  

  照顾无过错方原则。由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。所谓过错，是指一方有通奸、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员等行为。一方的过错行为给另一方带来极大的身体及心理伤害，也严重破坏了夫妻情感。在做离婚财产分割时，无论是无过错方主动要求离婚，还是被起诉要求离婚，都应在分割夫妻共同财产时得到照顾弥补其所受到的身心伤害。

• 问离婚财产分割一般原则有哪些
  

  离婚时夫妻共同财产分割的一般原则是：男女平等原则；照顾子女和妇女利益的原则；照顾无过错一方的原则；平等均分原则；尊重当事人意愿原则。离婚时，夫妻共同财产由双方协议分割；协议不成的，由人民法院判决。

• 问夫妻离婚房产分割的办法有哪些？
  

  《解释二》第二十条规定了在双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理的三种情形，即（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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