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房屋租赁合同范本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。经甲乙双方友好协商,甲...
根据你的情况，以下就是和给你的格式，希望能帮到你。 租赁合同 立合同人： 甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。 一、建物地...
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房屋租赁合同格式出租方：________(个人或单位)，以下简称甲方；承租方：________(个人或单位)，以下简称乙方。为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条出租房屋坐落地址__________________第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量________________________________________________________________________________房屋名称间数面积米2单年租赁门数窗数地面质(楼、正、金额量(土、厢、平、厦)规格等级 (平米)价(元) (眼)砖水泥)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第三条租赁期限租期为_____年_____月，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租多的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金)。第五条出租方与承租方的变更1租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任。1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。2租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。3出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。4租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期，内应交租金总额_____%计算。第七条乙方的责任1乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋。2租赁期间，房屋管理费，水电费由乙方负担。3租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。5租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬出后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式份交市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。出租人(或单位)：__________(盖章)地址：__________工作单位：__________承租人(或单位)__________(盖章)地址：
以下是北京租赁合同模式：北京租赁合同出租人：＿＿＿＿＿＿以下简称甲方承租人：＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿巷＿＿＿＿＿＿号的房屋＿＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿＿使用面积＿平方米＿＿＿＿＿平方米，类型＿＿＿＿＿＿，结构等级＿＿＿＿＿＿完损等级＿，完损等级＿＿＿＿＿＿主装修设备＿，＿＿＿＿＿租给乙方＿＿＿＿＿＿使用第二条租赁期共＿＿＿＿＿＿个月后，甲方从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿将出租房屋交付给乙方至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿每日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1。擅自转租、分租、转让、转让、贷款、合资、股份或与他人交换；2。利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；3。拖欠租金＿＿＿＿或空置＿个月或空置＿个月或空置＿＿＿＿月。合同期满后，甲方继续出租房屋的，乙方有优先租赁权。租赁合同因期满终止时，乙方确实找不到房屋的，可以与甲方协商延长租赁期限。第三条租金和租金的缴纳期限、税费和税费的缴纳方式、甲乙双方约定的月租金＿＿＿＿＿＿元，乙方在＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿每天向甲方支付。先付款后使用。甲方收取租金时，必须出具税务机关或县级以上财政部门监督的租金收集凭证。没有合法租金收集凭证的乙方可以拒绝支付。甲乙双方应按照规定的税率和标准缴纳房地产租赁税，并按以下方式缴纳＿＿＿＿资金执行：1。有关税法和镇政治发展（90）第34号文件规定的比例由甲乙双方承担；2、甲乙双方同意。第四条甲方有义务在租赁期间修复和装修房屋。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修复，确保三通（室内水、水、照明电）和门窗良好，确保乙方的安全正常使用。维修范围和标准按城乡建设部（87）城市住宅公共字符第13号通知执行。甲方修复房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。租赁房屋的修复，经甲乙双方同意，采用以下第＿＿＿＿＿＿付款方式处理：1。甲方应按规定的维护范围投资组织施工；2。乙方应在甲方承诺的维护范围和项目内支付维护费用，并组织施工。竣工后，维护费用按正式发票分配给乙方应支付的租金＿＿＿＿＿＿二次扣除；三、乙方负责维修；四、甲乙双方同意。乙方使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的前提下装修租赁房屋，但其规模、范围、工艺、材料应经甲方同意后方可施工。双方同意装修材料费和租赁期满后的所有权处理：材料费由＿＿＿＿＿＿方承担（）；所有权＿＿＿＿＿＿方（）。第五条租赁双方变更1。甲方按照法定程序将财产所有权转让给第三方的，本合同继续对新财产所有人有效；2。甲方应在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下优先购买；3。乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。第六条违约责任1。甲方未按照本合同第一条、第二条向乙方交付符合要求的房屋，并负责赔偿＿＿＿＿＿＿元。2、如果一方未能履行第四条约定的有关规定，违约方负责赔偿另一方＿＿＿＿＿＿元。3、乙方逾期交付租金，除仍应交欠租金外，并按租金支付＿＿＿＿＿＿％，按天数向甲方支付违约金。4、甲方向乙方收取租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。5、乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，按约定的租金＿＿＿＿＿＿％乙方应按天数向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，并按约定租金＿＿＿＿＿＿％，向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下进行上述违约行为的经济索赔。第七条免责条件1。因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方损失的，甲乙双方不承担相互责任。2、因市政建设需要拆除或改造租赁房屋，造成甲乙双方损失，不承担相互责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条本合同在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解。调解无效时，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。第九条其他约定的事项。第十条本合同未完成的，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。甲乙双方可以向房屋租赁管理机关提交补充协议
范本如下： 出租方：承租方：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。 二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。 ________年____月____日
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