专利转让和出售区别是什么，有什么规定

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• 问房屋出售和转让有什么区别？
  

  房地产转让：是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 房地产买卖：是买受人支付价款,出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买受人的行为。 房地产买卖只是房地产转让的一种形式,是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价,而在商品房转让中,买受人可以通过赠予获得房地产,而不用支付任何对价,还可以将它作价入股,抵偿债务,这些都可以发生房地产权属的转移。

• 问公司转让专利权和转让非专利权的区别是什么
  

  专利权转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。通过专利权转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人，同样也可以与他人订立专利转让合同，专利实施许可合同。同理非转让权。

• 问专利申请权和专利权的转让有什么区别？
  

  专利申请权转让是指当事人通过协商一致后，订立书面合同，将专利申请的权利转让给他人（自然人、法人均可）的行为。专利权转让是指专利申请获批后，将该权利转让给他人的行为，此时专利已受法律保护。专利权转让和专利申请权转让均须向国务院专利行政部门登记后方生效。著录变更是指，著录项目(即著录事项)包括：申请号、申请日、发明创造名称、分类号、优先权事项、申请人或者专利权人事项、发明人姓名、专利代理事项、联系人事项以及代表人等，发生变化后需要更正的行为。它们的区别是，著录变更属于专利信息的更改，包括了专利申请权和专利权转让，只需提交申请，符合要求即可变更；而专利申请权和专利权转让需要当事人双方签订合同，并经相关部门登记后才具有法律效力。

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