离婚协议上关于房产约定不明确的调整办法

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• 问离婚协议书中关于房屋归属的约定
  

  依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 2、离婚后，家装是为女方对男方的赠与，女方诉男方要求返还不会得到法律的支持。 3、新房婚前买到的话，如果是你前夫名义或者你前夫的父母名义买的，而且还是婚前买的，不属于你们夫妻共同财产，你无权分割。

• 问离婚协议书中关于重婚的约定
  

  重婚的认定，一般是指两次结婚都已经登记了，或者虽然没有登记但是在外一直对外宣称夫妻关系，并以夫妻关系共同生活的。重婚的认定很严格，除非办了两次结婚登记（国外的结婚登记也算），不然很难被认定为重婚。 夫妻间的财产约定一般有离婚协议，财产约定，和忠诚协议三种： 离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行，如果没有办理离婚手续，则离婚协议不发生效力，但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。 夫妻间财产约定需以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。 夫妻间忠诚协议的效力在法律上是存在争议的，各地有不同的尺度，目前效力不被法院认定的可能性较大，建议不要在夫妻间的财产约定中附带任何关于夫妻忠诚的条件，如果已经签署了忠诚协议，请面对面咨询律师。

• 问民法典关于违约金调整的规定有哪些
  

  1.关于违约金司法酌增的规则 当事人依照《民法典》的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。 2.关于违约金司法酌减的规则 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为合同法第114条第2款规定的“过分高于造成的损失”。

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