法院是如何管理建设工程施工合同的

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• 问建设工程施工合同纠纷管辖法院
  

  建设工程施工合同纠纷管辖法院为该建筑工程所在地人民法院。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一款、第二款的规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。《民事诉讼法》第二十三条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

• 问建设工程施工合同纠纷管辖法院是怎样的
  

  关于工程合同纠纷管辖法院的规定： 一、地域管辖。建设工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖，应当由建设工程所在地法院管辖。 1、建设工程施工合同纠纷应当由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖。 2、建设工程装修装饰合同在性质上属于建设工程施工合同的范畴，也应当适用专属管辖的规定。建设工程勘察、设计合同纠纷在性质上不属于建设工程施工合同纠纷，不适用专属管辖的规定。 3、当事人在合同中约定案件由工程所在地以外法院管辖的，合同条款因违反法律强制性规定而无效，不能协议管辖。 二、级别管辖，应当按照最高人民法院关于级别管辖的规定执行。

• 问建设工程施工合同的管辖
  

  建设工程都是一些较大的工程建设，通过承包方式向他人建设，签订建设工程合同。但是，与建设工程有关的东西很多，容易发生纠纷。建设工程合同纠纷管辖法院是哪个？《民事诉讼法》第三十三条规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专用管辖，以房地产所在地建设工程所在地法院为管辖法院。《民事诉讼法》解释了第28条第2款的规定：农村土地承包经营合同纠纷、住宅租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性住宅买卖合同纠纷、房地产纠纷确定管辖。建设工程施工合同纠纷，根据房地产纠纷确定管辖。综上所述，建筑工程施工合同由物业所在地管辖。

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