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第一，合同之债消灭，合同债权的从权利随之消灭； 第二，原合同债务属于有偿合同发生者，清偿人应保证代替给付没有瑕疵（权利瑕疵和物之瑕疵），否则...
以物抵债是指银行为降低信贷资产风险而收回借款人相应的实物资产以抵偿债务而无法用货币资金收回贷款的行为。债务人不履行到期债务的，银行作为抵押权...
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一般而言，在债务清偿期届满后签订的以物抵债协议，属于债的清偿方式范畴，只要双方当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即为有效。
一、可以征得债权人的同意或者人民法院裁决，分期支付债务。 二、债权人有权申请强制执行。《民事诉讼法》第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 三、如果是企业的话，要申请破产，进行破产清算。 破产是指当债务人的全部资产不以清偿到期债务时，债权人通过一定程序将债务人的全部资产供其平均补偿，从而使债务人免除不能清偿的其他债务，并由法院宣告破产解散。
1、抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。 2、同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。
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