购房合同纠纷不立案有哪些后果

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• 问购房合同纠纷不立案怎么办
  

  购房合同纠纷不立案，可能是因为并不符合法律规定的起诉条件。可以根据不予立案通知书，准备相应的材料后再起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

• 问合同纠纷成立的法律后果有哪些
  

  合同无效不同于合同不成立。合同不成立是指当事人未达成协议，往往在内容上不违反法律的强制性规定和社会公共利益。因此，即使合同不成立，当事人已经履行，也可以认为当事人通过实际履行达成协议。合同一经宣告不成立的，有过失的一方应当按照缔约过失责任原则赔偿对方遭受的利益损失。当事人已经履行的，应当返还对方已经接受的履行。由于合同的成立主要涉及当事人的协议，合同的不成立只产生民事责任而不产生其他法律责任。但是，对于无效合同，由于其本质上是非法的，无效合同不仅要承担民事责任（如缔约过失责任、返还不当得利责任），还可能产生行政责任甚至刑事责任。

• 问购房合同纠纷是否能立案
  

  购房合同纠纷不立案，可能是因为并不符合法律规定的起诉条件。可以根据不予立案通知书，准备相应的材料后再起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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