未还完房贷可以迁户口吗

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• 问买房贷款没还完可以落户口吗
  

  贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的，贷款人需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到原来的户籍地申请转出户口，最后拿着户口本到房产所在地的派出所办理落户手续即可。《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

• 问贷款未还完能落户口吗？
  

  贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的，贷款人需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到原来的户籍地申请转出户口，最后拿着户口本到房产所在地的派出所办理落户手续即可。《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

• 问房贷还没还完可以过户吗
  

  房屋没还完借贷不能过户。 1、如卖方所售房屋没还完银行借贷，房屋所有权证也无解决，则不能解决过户，只能通过预售转让的方式解决转让手续。 2、如卖方借贷买房，房屋证已解决，但典质未解除，卖方自己没有能力一次性清偿银行借贷，不能解除银行对房屋产权的典质，因此也不能解决过户 3、再比如买方欲通过借贷买房，但卖方也是通过借贷买的房，没还完银行借贷，房屋正处在典质状态，不能解决过户，买方也不能申请借贷，通过同一家银行转按揭的方式卖方的借贷银行又不认可，又无中介组织或其它的银行提供其它方式的转按揭(跨行转按揭)，这种情况也办不了过户手续。 4、如果卖方的借贷银行认可也能够解决同行的转按揭，借贷银行应予就能够上市出售。

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