在厦门市买的房子定金2万违约金5万可以吗？-法师兄

首先确定你是哪方，遵循以下原则处理： 1、如果你是甲方，违约应向乙方赔偿违约金10万元，并如数退还定金如协议内有其他违约责任一并承担 2、如果你是乙方，违约应向甲方赔偿违约金10万元，定金根据协议内约定，如约定你方违约定金不退，则不予退还如没有相关约定，双方协商解决退还比例同时协议内如有其他违约相关责任同样承担综上所述，本案中的定金和违约金是两个概念，两笔费用，不能混为一谈如你是乙方违约，且协议内有约定违约方定金不退的条款，那么你方损失的应是定金5万+违约金10万，共计15万元建议以后签订类似协议，一定要对所购买或租赁的物了解清楚，考虑清楚后再做决定，避免造成个人损失无论是哪方违约，虽然协议内有相关约定，但也有通过友好协商解决退还的案例所以一方面做到了解情况知己知彼，一方面加强与对方沟通，相信会有个理想的结果

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1.根据定金罚则，收取定金的一方违约的，承担双倍赔偿的责任。但2万定金是否超出超出合同金额的百分之二十，还要视具体情况而言。 2.如果超出了...

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买房5万定金可不可以退，要视具体情形而定。如果开发商违约造成不能订立购房合同，定金应当双倍退还。自身违约，定金不会退还。根据《最高人民法院关...

买房定金2万如果是收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当赔偿四万，如果是给付定金一方违约，不能要求对方返还定金，但是不需要进行赔偿。

买房的定金可以退的，但是得属于收受定金方有存在不能实现合同目的行为的情形，此时退回定金的金额是双倍返还，收受定金拒绝退定金的，可以向法院起诉。

我回答过您好几次了，大概我说的你不喜欢听，还在不停地问是？我认为你是不诚信的人，请原谅我是个直爽的正直的律师，才会跟您事实求是的说；说好定金2万的，怎么能不算数呢，当然如果上家在售房时没有如实相告要到2012年1月份才可以交易，那是他也不诚信，是上家的问题，这个还要看合同约定几时交易了，如果约定在2012年1月以后交易就没有问题了，就算上家不告诉也无所谓；当然如果你们签定居间合同时讲好的，要等你房售房后才可以交易的话，那也不算违约。