婚后买房写两个人名字是共同财产吗

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• 问婚前买房写两个人的名字是共同财产吗？
  

  婚前买房子写两个人的名字是共同财产，但是由于婚前买房的时候，双方还未存在夫妻关系，因此买的房子不像其他共同财产一样由夫妻共同所有，而是按比例归一，根据出资额的比例进行共有。

• 问婚前买房名字写两个人名字属于共同财产吗
  

  首先，房产证上写明双方名字的，除有特别约定外，按照共有财产处理；其次，房产证上只有一方署名的，需要结合登记结婚时间、出资情况，确定产权归属。如，在登记结婚前，一方出资全额购买的，属于其个人财产；登记结婚后，出资购买的，属于夫妻共同财产；登记结婚前一方首付并按揭部分，登记结婚后双方共同按揭的，产权属于婚前首付登记方，但共同还贷部分及增值部分双方可以主张分割。

• 问婚后买房写两个人的名字属于共同财产吗？
  

  婚后买的不动产（包括房产），产权证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。产权证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有以个人财产购买的证据，就可以判为男方或女方个人财产，否则一般认为是夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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