兄弟之间怎样划分家产才能避免家产分割纠纷

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• 问兄弟家庭财产分割协议
  

  兄弟分户协议 　　甲方：xxx 　　乙方；xxx xxx镇xxx村xxx，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议： 1、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“xxx号”座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方各分50%。 2、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱____元，若生病治疗的费用另外各按50%给付。 3、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住一年，从元月一日起至当年12月31日止，甲乙双方均不得有遗弃或虐待老人的不孝行为。 4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。 　　甲方（签字）： 　　乙方（签字）： 　　年月日

• 问兄弟俩怎么分家产
  

  (一)分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 (二)分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面： (一)立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼； (二)分家的理由、原因和目的； (三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排； (四)分割后的财产细目及其所有人姓名； (五)证人姓名； (六)立约人、证人签名盖章； (七)立约的具体时间及执行日期

• 问农村兄弟间如何分家产
  

  兄弟之间本应是和睦相处，互助互爱。不过一旦涉及分家产的时候，往往可能会出现一些争执，小小争执如果没有处理好，积累下来就会酿成兄弟反目。兄弟间分家产其实可以通过订立《分家析产协议书》来处理家庭共同财产。 农村中，由于分家导致家庭矛盾的情况并不少见，参与各方都觉得自己分的财产少，付出的多。轻则导致兄弟情感疏远，重则导致兄弟反目成仇，拳脚相对。那如何才能做到公平分家，减少矛盾呢？ 兄弟分家产，可以签订一份分家析产协议书，签订时应注意以下两点： 1、要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 2、分家产要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。 一份好的《分家析产协议书》应当具备以下内容： （1）协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等； （2）协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由； （3）被分割财产的物理现状和权利现状； （4）分割财产的原则、方式、方法、标准； （5）各协议人分得之财产的物理现状和权利现状； （6）分割后财产的交付和转移条件； （7）价格补偿和债务承担问题。 兄弟分家直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，通过订立分家析产协议书的形式进行能有效的避免许多不必要的争执，分家产各方可以在协商一致后书写协议。如果双方不能达成一致，建议最好找个分家产专业的律师代写。

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