合同撤销和合同解除的区别与联系

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• 问合同解除与撤销的区别
  

  撤销合同：主要涉及意思表示不真实的问题。比如受到威胁、胁迫以及意识不清楚的状态下与对方签的协议。据此，法律将是否主张撤销的权利留给撤销权人，由其决定是否撤销合同。是通过撤销行为而使生效的合同归与失效。撤销权要在一定期限内行使，过期不能再主张撤销，以免交易关系一直处于不稳定状态。 合同解除：合同解除是指在合同有效成立之后，当事人双方通过协议或者一方行使约定或法定解除权的方式，使当事人设定权利与义务关系终止的行为。 双方当事人以协议方式解除合同或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。 一方行使法定解除权而解除合同称为单方解除或法定解除，如甲方严重违约或预期违约，乙方通知甲方解除合同就是单方解除的一种情况。 法定解除权是一种形成权。

• 问合同解除与撤销的区别
  

  虽然都是合同消灭的制度，但两者并不相同。合同解除，是指在合同有效成立后，当解除合同的条件具备时，因当事人一方或双方意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。可撤销合同，是指当事人在订立合同时，因意思表示不真实，法律允许撤销权人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效。

• 问赠与合同的撤销和解除的区别？
  

  赠与合同的解除与撤销的区别在于发生情形及法定后果不一样： 1、赠与合同的解除就是赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，不再履行赠与义务。该合同解除不发生溯及既往的效力，赠与人就原已履行的赠与，无权要求受赠人返还。 2、赠与合同的撤销就是出现受赠人严重侵害赠与人或者赠与人亲属的;受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;受赠人不履行赠与合同约定的义务的情形时，撤销合同，要求返还财产。

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