办房产证费用怎么算

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• 问办理房产证费用怎么算
  

  办房产证费用收费属于行政性收费，应当按照《财政部关于行政收费纳入预算管理有关问题的通知》(财预[1994]37号)的有关规定，纳入同级地方财政预算，实行“收支两条线”管理。即：房产行政主管部门，应在取得以上收入后的3日内，就地将房屋所有权登记费等收费收入全额上缴同级地方国库，缴库时使用“一般缴款书”，并填列政府预算科目“一般预算收支”科目第42类“行政性收费收入”第4203款“建设行政性收费收入”科目，支出按批准的预算安排使用。

• 问办房产证费用怎么样算
  

  通过房屋买卖的方式办理产证双方需缴纳的税费如下：1、：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上含2年的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5％的征收率缴纳增值税；购买2年以上含2年的普通住房对外销售的，免征增值税。2、：5年外免交，5年内按房屋价格的1％交纳；3、：5年外免交，5年内按房屋价格的1％或按房屋现值减去原值的20％交纳；4、、、登记费等。如果是两年外的房屋所需交纳的税费不会太多，如果是两年内的房屋光是增值税及个人所得税就是一笔不小的开支。因此，现实生活中如父母房屋急需过户至子女名下的，两年外的房屋选择买卖的方式是一种不错的选择。

• 问办房产证的费用怎么算
  

  由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定办房产证的费用如下：1）契税5123(3%);商铺属于非普通住宅。带电梯的多层，确实是3%根据《中华人民共和国契税暂行条例》、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税，第一条，在中华人民共和国境内转移土地。第三条，契税税率为3-5%。契税的特点：1、契税属于财产转移税；2，确是是你交.4）公共物业维修基金3415(2%)、契税由财产承受人缴纳。契税的适用税率，并报财政部和国家税务总局备案。普通住房根据实际情况享受优惠。2）交易费471(10元/，比住宅的交易价格是高些3）土地证费用1120(户),这个应该也是交的，这样你可以取得土地证;平方M),如果是你买,多层维修基金的是2%

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