交房后多长时间可以办理房屋买卖合同？

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同签订后多长时间交契税，契税多少
  

  根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知(国税发[2005]172号)》营业税年限这样界定： ①房改房：以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间，按“孰先”的原则。 ②商品房：以契税完税证、产权证等注明的时间，按“孰先”的原则。 ③继承、遗嘱、离婚、直系亲属赠与、遗失补办等方式取得的住房以原购房时间连续计算。 ④拆迁偿还、非直系亲属赠与取得的住房，以本次领证时间计算。 如果您希望尽快房子满2年年限，建议您拿房后早日去交契税，办房产证。

• 问房屋买卖合同有效期最长是多长时间?
  

  房屋买卖合同不应存在有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时履行。 只要签订的合同不违反法律规定，不损害国家或第三人的利益，就是双方的真实意思。法律没有明确规定合同的有效期、生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。

• 问房屋买卖合同签订后多长时间缴纳契税
  

  根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知(国税发[2005]172号)》营业税年限这样界定： ①房改房：以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间，按“孰先”的原则。 ②商品房：以契税完税证、产权证等注明的时间，按“孰先”的原则。 ③继承、遗嘱、离婚、直系亲属赠与、遗失补办等方式取得的住房以原购房时间连续计算。 ④拆迁偿还、非直系亲属赠与取得的住房，以本次领证时间计算。 如果您希望尽快房子满2年年限，建议您拿房后早日去交契税，办房产证。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房屋买卖合同纠纷最长时效

  700人已观看

• 0'58
  二手房房屋买卖合同纠纷时效

  892人已观看

• 1'04
  房屋买卖合同纠纷诉讼时效

  945人已观看

• 1'33
  房屋抵押办理时间

  1,053人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖多长时间交房

  186人已浏览

• 
  没买房交房后多长时间可以解除合同

  99人已浏览

• 
  房屋买卖合同诉讼时效多长时间

  507人已浏览

• 
  房屋买卖合同撤销权多长时间

  193人已浏览