个人公积金贷款评估报告

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• 问用个人住房公积金贷款需要做什么评估
  

  用个人住房公积金贷款需要做以下两方面的评估： 1、个人信用的评估。 首先由申请贷款的人向管理中心认可的个人信用评估机构申请个人信用评估，而后，该评估机构会出具申请贷款人的信用评估报告。 2、抵押物评估。 首先由申请贷款的人向管理中心认可的个人信用评估机构申请对贷款所购或拟抵押房屋进行评估，而后，该评估机构会出具相应的评估报告。

• 问公积金贷款评估费取消了吗？
  

  2014年10月，《住房城乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》显示，住房公积金个人住房贷款担保以购房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新住房评估和强制机构担保等收费项目，减轻贷款员工的负担。

• 问公积金贷款买二手房需要评估吗？
  

  需要的。办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写(需要收取一定的费用，具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准)。由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件办理。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

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