动迁房违约金最高多少？又是如何计算的呢？-法师兄

买卖合同中通常约定：如一方违约导致合同解除，违约方需向另一方支付总房价的20%作为违约金。因房价上涨而想要悔约的产权人通常指着这一条对买方说，愿意支付约定的违约金，房子不卖了，让买方惶恐不安。这又是一种很大的误解。这一条款约定的是解除合同的情况下，违约金的计算方式，而不是违约方有权解除合同。一方是否有权单方解除合同，要看合同的约定。如果合同里没有约定违约方有单方解除合同的权利，他就无权解除合同。而一方根本违约后，守约方有权选择是继续履行合同，还是解除合同，这是守约方的权利，而不是违约方的权利。将上述条款与另一种表达方式进行比较，也许大家就清楚了。如“一方在支付另一方总房价的20%的款项的情况下，可以单方解除合同”，这样就是约定了一方解除合同的条件，只要条件满足，就可以解除合同。而通常买卖合同里并不会这样约定。因此结论就是：产权人愿意支付违约金的情况下，并不能解除合同。

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具体的动迁房逾期交房违约金的多少将会按照所签订的合同上面的记录来决定的，如果觉得不合理，可以通过司法部门来增加或者减少违约金的数目。...

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违约金应占合同总金额的多大比例在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约...

从法律的角度说，除了用人单位为劳动者提供专项培训费用且与该劳动者订约定了服务期的，劳动者违反服务期约定以及劳动者违反与用人单位签订的负有保密义务而产生的竞业限制协议可以约定违约金外，法律明文规定不得在劳动合同中给劳动者设置违约金条款。而且即使在上述两种情形下，违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。劳动者解除合同应当提前三十日通知用人单位。

想问有关商品房违约金怎么算书一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果是3000元。关于已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的，例如，房款是100万元，逾期30天，现行银行贷款利率为5.5%，则利息计算方式为，100万元乘以5.5%除以365天乘以30天等于4520元。这样上述两项相加3000加上4520等于7520元，这就是开发商应该承担的违约责任。

1、合同中违约金最高数额目前法律没有具体规定，只规定了违约金需要以违约所造成的损失为基础，不能过高或过低。 2、法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。