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按揭提前还款违约金怎么算

2023-04-25
(一)按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)。 例如当前北京首套房利率折扣优惠最高的汇丰银行规定: 1、如果一次全部还完: 1-2年之内提前还款,银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金; 2-3年之内提前还款,银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金; 3年之后,无违约金。 2、仅部分还款: 1-2年之内,银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元)。 2年之后,无违约金。 (二)违约金为若干个月份的利息 例如中国银行规定: 1、供楼不足一年的罚息三个月;需提前一个月申请方可赎楼。 2、供楼满一年不足二年的罚息二个月; 3、供楼满二年不足三年的罚息一个月; 4、供楼三年以上的已抵押合同为准。

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