法院强制执行不动产有几个步骤

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• 问要求法院强制执行的操作步骤
  

  要求法院强制执行的操作步骤主要有： 1、法律文书生效后，对方未履行的，向法院提交执行申请。 2、由法院立案后，向被执行人发执行通知书，要求限期履行。 3、被执行人未履行的，由法院采取查封、扣押、冻结、划拨、拍卖、变卖等执行措施。 4、在执行中，申请人可以向法院申请将被执行人加入失信被执行人名单、要求法院发布限制高消费令，限制被执行人进行高消费。 5、如果在采取了上述执行措施后，仍无法执行完毕的，可由法院中止执行，等被执行人有履行能力后，可随时恢复执行。 6、被执行人履行完毕，或申请人自愿部分履行、同意结案的，由法院作结案处理，执行案件终结。

• 问强制执行房产的具体步骤
  

  按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。 如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下. 《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

• 问法院强制执行的费用有哪些, 法院强制执行的程序是什么, 有哪些步骤
  

  关于法院执行费用，《诉讼费用交纳办法》第十条规定当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费：（一）申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书；（二）申请保全措施；（三）申请支付令；（四）申请公示催告；（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力；（六）申请破产；（七）申请海事强制令、共同海损理算、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告；（八）申请承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决。

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