签合同和网签时间到底是怎么样的？

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• 问网签到底是什么意思
  

  网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖“。网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

• 问签订买房合同时纸质合同和网签合同一样吗
  

  购房纸质合同不同于网上签约。网上签约的目的是让房地产交易更加透明，防止一房多卖。网上签约时，需要检查开发商是否有商品房预售许可证；购房纸质合同是证明房产所有权的价格合同。

• 问《合同》网签和合同本身是一样的吗
  

  商品合同不与网上签订合同。根据有关法律法规，房地产领域的网上签约是指房地产开发商和购房者在签订商品房合同后到房地产所在地开发主管部门备案，由该部门公布备案内容的行为。商品房合同需要在网上签订后签订。

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