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婚前购买的房产登记于一方名下一般属于一方个人财产,婚后还贷部分以及相应的增值部分一般视为夫妻共同财产。 如果双方对离婚,财产分割,抚养权等事...
你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 购房合同是谁的名字,婚后还贷多少,是属于共同财产...
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可以主张平分婚后还贷部分,首付部分也可以主张返还。因为你是可以主张相应份额的。
您们可以先协商确定房子分配,按照法律的话,首付款的性质可以判定为对您和您先生的赠与或者是只是对先生的赠与,如果只是一个人的赠与,那么首付款部分只属于一人及增值部分。房贷的还款方面,结婚后还贷部分不用说是夫妻共同财产,您们还有一部分是首付款到结婚前的还贷部分,这部分需要看您那时候与先生的状态了,如果是基本是同居,法院可以判定是夫妻共同财产。
协商不成,到法院起诉,主张对方归还房产,但您需要归还钱款。 中华人民共和国民事诉讼法 第二编审判程序 第十二章第一审普通程序 第一节起诉和受理 第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 第一百二十一条起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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