房屋折旧年限计算方式是什么

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• 问新规2017房屋折旧年限
  

  《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： （一）房屋、建筑物，为20年； （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； （五）电子设备，为3年。

• 问车辆折旧费怎么计算车辆折旧费法律依据是什么车辆折旧费计算公式
  

  车辆折旧费是车辆投资回收的财务表现形式，它是每年提取一定数额的资金，用于更新车辆，以维持运输再生产。车辆折旧费不能反映国民经济对运输车辆的投入，能有效反映车辆折旧的经济价格的是车辆的资金回收费用。车辆折旧费的调整方法是以车辆的资金回收费用(在社会折现率条件下)替代车辆的财务折旧费。车辆资金回收费用等于汽车经济价格(扣除购置附加费)乘以年资金回收系数，再除以平均单车年运输周转量。 1、税法在固定资产折旧年限上有规定如下（最低折旧年限）：房屋、建筑物为20年；火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产经营有关的器具、工具、家俱等为5年，残值比例统一规定为原价的5%； 2、因此，小汽车按税法规定：折旧年限5年，残值率5%。 3、即使是二手车，其折旧年限也是从购之日算起5年。比如，我的皇冠车购买价值人民币300000元，折旧年限5年，残值率5%。该车残值=300000元X5%=15000元月折旧率=（300000元－15000元）/60个月=4750元用了三年，折旧费=4750元X36个月=171000元

• 问房屋转让如何计算折旧？
  

  1、出售房屋 借：固定资产清理 借：累计折旧 贷：固定资产-房屋 2、收到房屋转让费 借：银行存款 贷：固定资产清理 3、支付各项清理费用并计提相关税费 借：固定资产清理 贷：银行存款 贷：应交税费 4、结转房屋损益 A、净收益 借：固定资产清理 贷：营业外收入 B、净亏损 借：营业外支出 贷：固定资产清理 会计分录是指根据经济业务的内容指明应借、应贷账户的方向、账户名称及其金额的一种会计分录。简称分录。会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。按照所涉及账户的多少，分为简单会计分录和复合会计分录。简单会计分录指只涉及一个账户借方和另一个账户贷方的会计分录，即一借一贷的会计分录；复合会计分录指由两个以上（不含两个）对应账户所组成的会计分录，即一借多贷、一贷多借或多借多贷的会计分录。

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