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和房主签订了购买合同商品房合同变更的要求

2022-06-13
商品房备案合同,是可以更改的,但要满足相应的条件 根据《商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序》第二条具体要求: 1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案 2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者,应填写申请表申请表的注销和变更原因由买受人填写,双方必须签名盖章 3、申请表必须填写完整,不得空缺相关单位留存商品房买卖合同,盖章时应写明存档份数 4、填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容,不必写原内容合同第22条变更时,必须将要删除的合同带齐,加盖合同作废章 5、注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记,注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件 6、注销登记备案必须带齐所有的合同,变更登记备案需带一本合同;合同必须双方签名盖章,否则一律不予办理

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