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看具体情况定。需要根据个人住房公积金缴存情况计算贷款额度,计算公式为:公积金月缴存额乘以2乘以至法定退休月数再加上公积金账户余额最后乘以二。...
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。...
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一般来讲,银行认为你可以贷款,根据你的退休年龄减去你的实际年龄,剩下的数字是你可以贷款的年限,原则上最多不超过30年。但是通过气球贷款,贷款年限应增加。一般银行,男性60岁退休,女性55岁退休,具体的每个银行有具体的规定。
这也分为情况,公积金贷款,首先询问公司的申报流程和规则,然后你看看你买房子的城市和工作的城市是否是同一个城市,如果不同,公司的公积金是否支持。公积金可以借多少钱,取决于你的购房城市的政策,如深圳,个人公积金贷款上限为50万,共同公积金贷款上限为90万。1、按住房公积金账户余额计算1。当贷款金额≤公积金账户余额为15或20倍时,可购买商品房、经济适用房或第一套自有住房,申请人公积金账户余额不足2万元时,按2万元计算。2、当贷款金额≤公积金账户余额的10倍时,可购买第二套房和公共现有住房,在农村集体土地上建设、重建、大修自有住房。2、按房屋本身价格计算1。当贷款金额≤房屋价格80时%,可购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产房。2、贷款金额≤房价70%,您可以购买两套自有住房和公共现有住房,并在农村集体土地上建造、重建和大修自有住房。3、当贷款金额≤购买价格-住房补偿时,您可以购买有针对性的安置经济适用房。具体情况如下。
1、公积金贷款部分,首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下,看你的公积金卡里有多少钱,最多能贷多少钱,2、公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍,上限是40万3、例如,你卡有1万,就只能贷10万;如果有5万,也只能贷40万.月供的计算和普通商业贷款是一样的,只是利率低一些而已.
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