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办理房产过户需要多长时间

2023-04-12
一、办理房产过户需要多久 受理登记申请之日起30个工作日内办好。 但各地手续程序不同,所需时间会不同。如果已经办好购房合同,只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询,并且预约时间。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。 法律依据: (一)《民法典》规定,法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税。 (二)非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税。 (三)法定继承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 (四)法定继承人今后出售继承房屋时,需要按照相关法律进行。

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