离婚房产证没下来离婚协议有效吗-法师兄

离婚房产证没下来离婚协议有效吗

2022-05-10

你们的协议是有效的。但在离婚时如果房产证没有办下来，法院一般不予处理。我国法律规定了两种离婚方式，一是到民政局协议离婚，此种方式要求双方必须到场，且对子女抚养与财产分割达成协议，如果一方不到场，则不能办理；二是到法院起诉，要求解除婚姻关系。如果在法院审理期间，双方又到民政局办理了离婚手续，则到人民法院撤回起诉。如果你有需要，可联系我们作为你的代理人，代你处理此事。

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对离婚协议书进行公证其实是没有必要的，离婚协议书是夫妻双方在解除婚姻关系时对财产问题及子女抚养等问题达成的一致意见。根据婚姻法相关法律，离婚协议书在双方办理离婚登记手续后生效，也就是说，办理离婚登记领离婚证是离婚协议书生效的前提条件。所以，如果只是双方签署了离婚协议书而未办理离婚手续的话，并不产生离婚的法律效力，离婚协议书也是无效的;即使对离婚协议书进行公证，离婚协议书也不产生效力。首先，离婚协议生效的前提必须是双方到民政局办理了离婚手续。对于人身关系的约定，即是否同意离婚的约定，是不能用书面契约来约束的，即法律不会干涉当事人之间是否同意离婚的意思表示反复更改，但一旦当事人进行了要式登记，即办理了相关的离婚登记，法律就对离婚的事实予以确认。但如果仅仅是双方书面约定好一起办理离婚手续，但一方反悔，法律上也不会赋予另一方强制执行权，也不会授予法院有强制认可权。其次，离婚协议书中涉及的财产关系、以及子女抚养意见等与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的，既然离婚没有成就，财产、子女的约定自然也没有生效。第三、离婚协议的内容是否有效，还要看是否有欺骗或强迫签订，以及协议中的约定的内容是否符合法律依据或处分了别人的财产。总之一份有效的离婚协议最好找专业离婚律师进行策划和撰写，以免无效和留下后患。